结构性调整:房地产的供需矛盾与深层分化

发布日期:2018-08-10 浏览次数:356

我是本场论坛的主持人 蒋昌建。首先感谢大家出席“2016博鳌•21世纪房地产论坛第16届年会”。


  当中国经济改革思路从需求侧转向供给侧之时,房地产的未来发展方向逐渐明晰,这或许是对中国房地产过去数十年发展结构的一次颠覆性改变。


  下行的中国经济在2016年迎来可喜的变化,房地产再一次承担起了关键的作用。但今天的房地产已经与以前完全不一样。回暖中的市场只在一线及部分二线城市可以看见,三四线以及更偏远市场仍然受困于此前的选择与误判,去库存道路还没有找到新的希望。


  告别野蛮生长以及黄金时代之后,房地产行业在今天陷入一种百花齐放却缺乏统一而鲜明步调的节奏,分化、并购、转型、跨界、多元化、出海、回归一二线等,房企的选择五花八门、不一而足。这些变革,我们称之为“新常态”,但却失去了很多以往的坚持和思想。我们要寻找回来失去的世界,首先需要一个“平台”。


  作为承载着中国房地产思想高度的重要平台,博鳌•21世纪房地产论坛过往一直是中国地产智慧尖峰对撞的顶级盛会,见证并记录行业的每一个脚步。


  十六年来,博鳌•21世纪房地产论坛广泛、深入的影响力已经延伸至更广阔的天地,覆盖了房地产以及上下游全产业链。在此我谨代表南方报业传媒集团、21世纪经济报道、博鳌•21世纪房地产论坛组委会表示诚挚的谢意。与此同时,本次活动得到国内各大媒体的大力支持,在此一并表示感谢。


  今天的盛会我们非常荣幸能得到政府领导、行业专家及商界领袖的大力支持,在此我代表主办方再次向大家表示最诚挚的谢意。


  在论坛召开前,请允许我介绍一下今天到会的主要嘉宾,(由于嘉宾比较多,大家不用一一鼓掌欢迎)他们是:


  南方报业传媒集团副总编辑、21世纪报系党委书记 王义军 先生


  全联房地产商会秘书长 钟 彬 先生


  全联房地产商会创会会长 聂梅生女士


  首开集团党委书记、董事长、总经理 潘利群 先生


  全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长 贾 康 先生